有很多市民在售楼处看房（视频截图）
齐鲁网济南1月9日讯（山东台 王建宇 刘鹏 济南台）2015年第一周已经过去，在这一周里，济南房地产市场销量较高，各楼盘仍表现出了较高的跑量热情，房价较为稳定。
在济南阳光100售楼处，记者看到，有很多市民前来看房，在2015年的第一周，阳光100已经卖出了十多套房子，销售额达到两千万，尽管比去年年底要低一些，但是相比去年同期还是有所增长。
阳光100销售经理云秀敬告诉记者：“从1月1号到目前，有所增长，老百姓整个投资渠道，房地产行业还是比较稳健的，我们价格一直在提升，平均价格涨幅在200到300之间。”
许多位置优越的小区价格一直在攀升，并没有出现降价的情况。市民张先生从去年就多次前来看房，虽然售价较高，但还是准备入手。
济南市民张先生称：“房价还是偏高一些，结婚，买个婚房，没房子谁跟你结。”
从张先生的话中我们不难看出，房产作为一项刚性需求，需求量依然很大。一手房的火爆也带动了二手房市场，在一家房屋中介，记者了解到，在2015年的第一周，二手房的价格普遍有所降低，前来选购二手房的市民多了不少。
泰岳地产泉景店经理葛军站表示：“本周来看二手房关注度有所提高，电话量还有待客量较年前有所增长，去年市场比较平淡，压缩了不少的刚需。”
根据建设部门的统计，元旦三天假期新建商品住宅网签量分别为122套、202套和192套，总共成交516套，较去年同期有不少提升，去年元旦第一天新房网签量仅为52套。业内人士分析认为，虽然进入新的一年，但由于库存量依然存在，因此一些开发商可能会延续去年以价换量策略，不会贸然涨价，在新的一年无论是开发商还是购房者会有不同程度观望情绪，但一些开发商已经毫不犹豫在新年进行了降价促销策略。
阳光100销售经理云秀敬告诉记者：“2015年个人认为市场还是比较稳健的，价格对于成熟社区会有所上升，新项目为了回笼资金可能会走低价位，快消的方式。”
