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新年第一周济南房价较为稳定 业内:成熟社区价格偏高

时间:2015-1-9 15:50:10 点击:1161

2015年第一周已经过去,在这一周里,济南房地产市场销量较高,各楼盘仍表现出了较高的跑量热情,房价较为稳定。

有很多市民在售楼处看房(视频截图)

  齐鲁网济南1月9日讯(山东台 王建宇 刘鹏 济南台)2015年第一周已经过去,在这一周里,济南房地产市场销量较高,各楼盘仍表现出了较高的跑量热情,房价较为稳定。

  在济南阳光100售楼处,记者看到,有很多市民前来看房,在2015年的第一周,阳光100已经卖出了十多套房子,销售额达到两千万,尽管比去年年底要低一些,但是相比去年同期还是有所增长。

  阳光100销售经理云秀敬告诉记者:“从1月1号到目前,有所增长,老百姓整个投资渠道,房地产行业还是比较稳健的,我们价格一直在提升,平均价格涨幅在200到300之间。”

  许多位置优越的小区价格一直在攀升,并没有出现降价的情况。市民张先生从去年就多次前来看房,虽然售价较高,但还是准备入手。

  济南市民张先生称:“房价还是偏高一些,结婚,买个婚房,没房子谁跟你结。”

  从张先生的话中我们不难看出,房产作为一项刚性需求,需求量依然很大。一手房的火爆也带动了二手房市场,在一家房屋中介,记者了解到,在2015年的第一周,二手房的价格普遍有所降低,前来选购二手房的市民多了不少。

  泰岳地产泉景店经理葛军站表示:“本周来看二手房关注度有所提高,电话量还有待客量较年前有所增长,去年市场比较平淡,压缩了不少的刚需。”

  根据建设部门的统计,元旦三天假期新建商品住宅网签量分别为122套、202套和192套,总共成交516套,较去年同期有不少提升,去年元旦第一天新房网签量仅为52套。业内人士分析认为,虽然进入新的一年,但由于库存量依然存在,因此一些开发商可能会延续去年以价换量策略,不会贸然涨价,在新的一年无论是开发商还是购房者会有不同程度观望情绪,但一些开发商已经毫不犹豫在新年进行了降价促销策略。

  阳光100销售经理云秀敬告诉记者:“2015年个人认为市场还是比较稳健的,价格对于成熟社区会有所上升,新项目为了回笼资金可能会走低价位,快消的方式。”

作者:634233293 录入:634233293 来源:原创
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